Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato

Caratteristico casale contadino di inizio ‘900, costruito in pietra di langa, situato in splendido contesto rurale, tra le dolci colline dell’Alta Langa.
Sullo sfondo, le vette delle montagne della catena montuosa delle Alpi Marittime, ci regalano uno scenario unico e suggestivo.

Il casale, avente le classica conformazione a “L”, caratteristica degli anni in cui è stato costruito, si presenta in parte già abitabile, in parte da recuperare.
La parte di civile abitazione, che forma la casa principale, è composta al piano terra da soggiorno, cucina e bagno di servizio; al piano primo si sviluppa la zona notte, dove troviamo 4 camere da letto, un secondo bagno, balcone e accesso all’ex fienile.

Ulteriori fabbricati compongono la proprietà: l’ex stalla è stata riconvertita a locale ad uso studio; al piano sovrastante, l’ex fienile, può essere recuperato per realizzare ulteriori vani, in collegamento alla casa principale, ideale sia come prima sia come seconda casa, ma anche per chi desidera creare attività a finalità turistico-ricettive. 
Inoltre, sempre all’interno della proprietà, troviamo un pozzo di acqua sorgiva, la legnaia e fabbricati ad uso cantine e ricoveri attrezzi.

Il terreno a parto e seminativo, che circonda il casale, ha una superficie di oltre mq. 17.000.

Classe energetica D, IPE: 162,511 kWh/m²anno.