Verkauf

A 45 minuti dal mare, casale di campagna - chalet, situato a ridosso di una vallata aperta e soleggiata e completamente esposto a SUD. Con cancello posto all'ingresso delle strade di accesso lastricate, è così composto: P.T. locale ad uso magazzino/garage e loc caldaia - superficie 95 m²; P.1° abitativo composto da ingresso su soggiorno, spaziosa cucina, due camere da letto, bagno, oltre ad ampio porticato all'ingresso e sul retro dell'abitazione. In perfette condizioni ed interamente coibentata, gli esterni rivestiti in pietra di langa e gli interni in legno trasmettono un'immediata sensazione calda ed accogliente. Terreno circostante di oltre 36.000 m², a prato, seminativo e bosco. Il terreno a prato e seminativo è recintato. L'immobile è dotato di acqua potabile, luce, linea telefonica ed impianto tv digitale, riscaldamento mediante caldaia a legna e bombolone GPL, fossa Imhoff autorizzata. Ottima anche come prima casa!

In palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore, alloggio di 96 m², composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia e 2 terrazzi. Cantina e box auto compresi nel prezzo. Classe energetica D.

Porzione di casa da terra a tetto con 500 m² di giardino privato, sita in zona tranquilla ed immersa nel verde, a circa 25 km dal mare ed a 2 km dal centro di Mallare. La casa è composta al P.T. da cantine, al P.1° da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Possibilità di realizzare ulteriore parte abitativa al P.T.. Riscaldamento termoautonomo con predisposizione per stufa a legna/pellet, impianti elettrico ed idraulico a norma. Ideale per gli amanti della campagna e come seconda casa.

A pochi minuti dal centro di Cairo Montenotte, a soli 35 chilometri dal mare e nel verde, comoda a tutti i servizi, casa indipendente di recente ristrutturazione disposta su 2 piani e così composta:

P.1° ingresso indipendente su spazioso disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza coperta;
P.T. cantine, box auto e fabbricato ad uso deposito/pollaio.

Completa la proprietà: orto con irrigazione dal pozzo, appezzamento di giardino privato in parte piastrellato, porzione di terreno circostante.

Classe energetica G, IPE: 274,19 kWh/m²anno.

Fraz. Ferrania - In palazzina di 3 piani, alloggio da riordinare posto al P.2°, con esposizione sud, di 80 m². L'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina, sala, 2 camere da letto, bagno, dispensa e balcone, oltre a cantina di pertinenza e box auto compreso nel prezzo. Appezzamento di giardino/orto in comodato.

Fraz. Ferrania - Alloggio da riordinare, esposizione sud, sito al P.1° di una palazzina di 3 piani. L'alloggio è composto da ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone.
Cantina di pertinenza e box auto compreso nel prezzo.
Appezzamento di giardino/orto in comodato.

Caratteristico casale contadino immerso nel verde delle Langhe Liguri, in splendida posizione panoramica, esposizione sud.

Il casale in pietra, di mq 140, è composto da 6 vani, oltre servizi e locale ad uso deposito; sono presenti inoltre un fabbricato di mq 100 disposto su due piani (ex stalla e fienile) ed un pozzo di acqua sorgiva.

Il terreno circostante di oltre mq 190.000 a bosco, prato e seminativo è lambito da un torrente di acqua sorgiva.

Al centro di un vero paradiso di tranquillità, la proprietà è facilmente raggiungibile con qualunque mezzo percorrendo una strada sterrata pianeggiante, che in tre punti attraversa il corso d'acqua.

Classe energetica G; IPE: 1522,20 kWh/m²anno.

Alloggio recentemente ristrutturato, composto al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno; al piano interrato ampia camera matrimoniale, 2 camere singole e ripostiglio.

OCCASIONE! Piazza della Libertà, alloggio composto da ingresso su corridoio, cucina con tinello, sala, camera da letto, bagno recentemente ristrutturato con vasca e doccia, oltre a ampio balcone ad angolo, cantina e soffitta.
Classe energetica F, IPE: 126,02 kWh/m²anno.

A 500 mt. dal mare, alloggio esposizione sud-ovest, P.1° con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, corridoio, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e cantina. Possibilità di realizzare 3° camera da letto. Classe energetica G, IPE: 227,89 kWh/m²anno.