Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato

Casa - Villa - CODICE: 980

€ 300.000

Real estate details

Casa - Villa - Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato

Prunetto, Alta Langa - 50 km dal mare - 40 km da Alba, con affaccio sull’Appennino Ligure e con piena veduta sulla Catena Alpina, vendesi compendio immobiliare costituito da vari fabbricati, in passato adibiti a casa di civile abitazione, stalla e fienile (antico e caratteristico cascinale piemontese) - negli anni riconvertito in una struttura agrituristica, attiva tutt'ora e denominata “La Curma”. Il fabbricato adibito alla ristorazione è composto da cucina, servizi, due grandi sale attrezzate per la ristorazione, una di queste particolarmente adatta per il periodo estivo; aventi una superficie totale di circa 200 mq.
Detto compendio è costituito inoltre da:

•  Un fabbricato a L, suddiviso su due piani dove al piano terra troviamo un soggiorno con bagno e cucina al servizio degli ospiti. Al primo piano, accessibile attraverso scala esterna, tre camere da letto con ingresso indipendente e ciascuna con un proprio bagno dedicato.
•  Un alloggio vacanza, posto al primo piano dello stesso corpo di fabbrica e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto.
•  Un’ultima porzione di fabbricato disposto su due piani, con al piano terra locale uso cantina/magazzino, ed al primo piano un ampio locale utilizzato in passato come fienile e con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso.

È presente inoltre un ulteriore fabbricato utilizzato in passato come essiccatoio per le castagne, nonché un forno a legna per la cottura del pane.
I muri di tutti i fabbricati sono stati realizzati in pietra di Langa e travi a vista, che donano al complesso un’atmosfera calda, accogliente e adatta alla convivialità. La superficie complessiva dei fabbricati è pari a 670 mq. Il compendio comprende inoltre 2000 mq di terreno a prato, con la possibilità di acquistare ulteriori lotti di terreno circostanti. La proprietà si presta ad essere utilizzata come seconda e anche prima casa quant'anche per il prosieguo dell'attuale attività agrituristico-ricettiva.

Code: 
980
Type of property: 
Independent house
Hamlet
Region: 
Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato
Town/village: 
Prunetto
Province: 
CN
Surface (total square metres): 
668 mq
Energetic class: 
In attesa di valutazione
Contratto: 

Maggiori informazioni

Number of floors: 
2
Number of rooms: 
21
Bathrooms: 
6

Map

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