Verkauf

Zona centro, vendiamo alloggio di mq 110, primo piano, ottima esposizione. L'appartamento è così composto, doppia entrata su disimpegno e corridoio, cucina, due camere, ampio soggiorno con possibilità di realizzare una terza camera, bagno, veranda e due terrazzi. Cantina in piano seminterrato. 
Termoautonomo. Classe energetica :  F.    EPgl,nren 123.93 kWh/m2 anno
Prezzo:130.000

A 2km dal centro, casa indipendente entrostante un terreno di oltre 8000 mq, a prato, seminativo e bosco, che ne garantisce un’assoluta quiete e privacy. La casa, ristrutturata nel 1996, si compone di piano terra, piano primo e di un locale ad uso deposito, legato all'immobile da un passaggio coperto.
Al piano terra: cantina, garage, ripostiglio e deposito attrezzi\legnaia. Il piano primo, uso abitazione, ha una superficie di mq 100 ed è composto da ingresso con scala su disimpegno, due camere, ampio soggiorno, bagno.
La casa interamente recintata, è circondata da un giardino il cui accesso avviene tramite cancello carrabile. Dispone inoltre di un pozzo artesiano e forno a legna. Superficie totale fabbricati mq 225. 

Alta Langa Astigiana, in der Gemeinde Roccaverano, eine Stadt bekannt für ihren Käse "Robiola di Roccaverano", verkaufen wir ein Eigentum aus Stein von Langa zu kompletten Umbauzwecken, ausgestattet mit Trinkwasser, Zugang durch unbefestigte Straße, ausgesetzt nach Südosten und West, umgeben von über 55.000 Quadratmeter Rasen, Ackerland und Wald . Die strategische und dominante Lage ermöglicht es Ihnen, einen sehr offenen und Panoramablick zu genießen. Von Roccaverano aus ist es möglich, in weniger als 40 Minuten wichtige Touristen- und Essen und Wein Attraktionen wie Acqui Terme (AL), Alba (CN) und Asti (AT) zu erreichen. Das Kompendium besteht aus dem alten Herrenhaus und anderen Gebäuden, die früher für Bauern, als Stall, Scheune und Trocknungsraum verwendet wurden. Es benötigt komplette Renovierung, einige Steinmauern von Langa sollten bewahrt und gepflegt werden, andere müssen abgerissen und rekonstruiert werden. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 490 Quadratmeter. Das Kompendium kann in ein ideales Bauernhaus für Liebhaber des Landlebens verwandelt werden, sowie in einer Struktur, die für landwirtschaftliche und touristische Aktivitäten geeignet ist.

Villapiana, a pochi passi dal Centro Commerciale Il Gabbiano, comodissimo a negozi e scuole, in palazzina dotata di ascensore, proponiamo alloggio di mq 75, composto da ingresso su corridoio, tinello con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno recentemente rifatto, terrazzo e soffitta pertinenziale. L’alloggio, che si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole di recente installazione. Classe energetica G; IPE: 167,5 kWh/m²anno.

A soli 500 mt. dalle spiagge di Albisola Superiore, alloggio da ristrutturare posto al P.1° e così disposto: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, balcone e ampio terrazzo angolare, con affaccio su Corso Mazzini. 

Alloggio P.4° con ascensore, composto di ingresso su ampio disimpegno, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere da letto, studio, doppi servizi, di cui uno recentemente ristrutturato, ripostiglio ed un balcone con affaccio sul Corso principale.

Di particolare pregio sono le pavimentazioni dell’ingresso e del soggiorno.

Cantina e soffitta pertinenziali.

Classe energetica F; EPgl,ren: 177,1 kWh/m²anno.

Zona San Rocco - Affittasi box auto di 18 m².

Comodissimo al centro di Cortemilia, alloggio di 90 mq, in perfette condizioni, sito al P.1° e così composto: ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno di servizio, secondo bagno e 2 balconi.

Compreso nel prezzo di vendita box auto e cantina, siti al piano interrato.

L'alloggio, sito all'interno di una palazzina con riscaldamento centralizzato, dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento con contaore.

Graziosa villetta, di nuova edificazione, in ottima posizione, disposta su un unico piano e così composta: ingresso su soggiorno con soppalco, cucina a vista, camera da letto, locale box auto al posto del quale è possibile realizzare la seconda camera da letto e bagno. Sup comm mq. 95.

 Il porticato posto ai due lati della casa ha una sup. di mq. 70. 

E’ presente inoltre un secondo fabbricato adibito a magazzino/box auto, con forno a legna della sup. di mq 45. Il terreno circostante la casa ha una superficie di oltre 1300 mq.

Particolare attenzione è stata dedicata ai materiali impiegati e alle finiture.

I travi in legno del tetto a vista e le perline, rendono questa soluzione calorosa ed accogliente. Classe energetica C.

Caratteristico casale contadino di inizio ‘900, costruito in pietra di langa, situato in splendido contesto rurale, tra le dolci colline dell’Alta Langa.

Sullo sfondo, le vette delle montagne della catena montuosa delle Alpi Marittime, ci regalano uno scenario unico e suggestivo.

Il casale, avente le classica conformazione a “L”, caratteristica degli anni in cui è stato costruito, si presenta in parte già abitabile, in parte da recuperare.

La parte di civile abitazione, che forma la casa principale, è composta al piano terra da soggiorno, cucina e bagno di servizio; al piano primo si sviluppa la zona notte, dove troviamo 4 camere da letto, un secondo bagno, balcone e accesso all’ex fienile.Ulteriori fabbricati compongono la proprietà: l’ex stalla è stata riconvertita a locale ad uso studio; al piano sovrastante, l’ex fienile, può essere recuperato per realizzare ulteriori vani, in collegamento alla casa principale, ideale sia come prima sia come seconda casa, ma anche per chi desidera creare attività a finalità turistico-ricettive. 

Inoltre, sempre all’interno della proprietà, troviamo un pozzo di acqua sorgiva, la legnaia e fabbricati ad uso cantine e ricoveri attrezzi.

Il terreno a parto e seminativo, che circonda il casale, ha una superficie di oltre mq. 17.000.

Classe energetica D, IPE: 162,511 kWh/m²anno.