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Scopri il fascino di questa magnifica villa situata nel cuore di Bardineto, a soli 30 minuti dalle incantevoli spiagge della Riviera Ligure. Immersa in un ampio giardino privato di oltre 1000 m², questa proprietà è un'oasi di tranquillità e comfort. La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile con zona pranzo, un bagno, un ripostiglio e un locale caldaia. 

Al primo piano, tre spaziose camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio offrono tutto lo spazio necessario per la tua famiglia. È inoltre presente un terrazzo di oltre 30 m² per momenti di relax all'aria aperta. Il secondo piano, accessibile tramite una scala interna a chiocciola, ospita una zona sottotetto con una camera, un ripostiglio e un bagno, perfetta per creare uno spazio intimo e riservato. Con 350 m² commerciali e 11 locali, questa villa è nelle condizioni ideali per offrire il massimo del comfort.

Dotata di riscaldamento autonomo, la casa è orientata in tutte le direzioni, garantendo luminosità e ventilazione ottimali. Inoltre, la proprietà include una cantina ideale per lo stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina eleganza, modernità e una posizione strategica vicino al mare.

Incantevole Casale Storico sulle Rive del Fiume Erro

Scopri il fascino senza tempo di questo straordinario compendio immobiliare costituito da un antico mulino risalente al 1848 e una casa padronale in pietra locale. Situato in una posizione idilliaca lungo le serene rive del fiume Erro, questo immobile unico rappresenta un’opportunità rara di possedere un pezzo di storia e natura.

La casa padronale si sviluppa su tre piani, offrendo una generosa superficie di 580 m² da personalizzare:
Piano Terra: accogliente cucina, una stanza versatile, un porticato che invita a godere della vista sul fiume, una stalla perfetta per animali o magazzino, e una cantina suggestiva con splendide volte a vela in mattoni, ideale per conservare vini e prodotti tipici.
Primo Piano: composto da un ampio fienile, un bagno, un locale di sgombero e tre stanze, perfette per camere da letto o spazi di lavoro.
Secondo Piano: presenta locali sottotetto e un fienile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o di ampliamento degli spazi abitativi.

A pochi passi dalla casa padronale, il fabbricato che ospita l'antico mulino si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: comprende una cantina che ospita i macchinari del mulino, un porticato per piacevoli momenti all'aperto e un locale di sgombero, utile per la gestione degli spazi.
Primo Piano: caratterizzato da due camere, una cucina, un soggiorno e un terrazzo che funge da accesso diretto al primo piano, raggiungibile tramite una comoda rampa esterna.
Il porticato è perfetto per momenti di relax, immersi nella tranquillità della natura e accompagnati dal dolce fruscio delle acque del fiume Erro.

Completano la proprietà un forno e una sorgente, elementi che aggiungono fascino e funzionalità. Con un terreno di 34.738 m², questa cascina offre un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura o per chi cerca una struttura da convertire in attività turistico-ricettiva.

Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nella tua dimora dei sogni!

In vendita a Cengio (SV), appartamento situato al secondo piano di una palazzina in Via Fiume, a pochi passi dal cuore del paese. Questa proprietà di 125 m² offre un'opportunità imperdibile per chi desidera avvicinarsi alla Riviera Ligure. L'ingresso si apre su un accogliente corridoio che conduce a un luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina funzionale. Con tre ampie camere da letto e due bagni, l'appartamento è perfetto per famiglie o chi cerca uno spazio esterno privato.

Goditi momenti di relax sul balcone, mentre la cantina offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort tutto l'anno. Situato al secondo piano, la zona giorno è orientata verso sud, mentre la zona notte è orientata verso nord-ovest. La proposta include un garage nel prezzo e l'alloggio è libero sui quattro lati. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godersi il verde in tranquillità. Non perdere questa occasione unica!

Pezzolo Valle Uzzone (CN) – Un Paradiso Naturale da Scoprire

Immergiti in una vallata di rara bellezza, dove il tempo sembra essersi fermato. Questa straordinaria proprietà immobiliare, composta da diversi fabbricati, offre un’opportunità unica per chi desidera un rifugio nella natura.

La casa principale, disposta su due piani, presenta al piano terra tre camere e due locali cantina, tra cui una cantina caratterizzata da affascinanti volte in mattoni, perfetta per custodire i tuoi vini e creare un'atmosfera suggestiva. Al primo piano troverai altre tre camere, un ampio locale sgombero e un fruttaio.

La proprietà include una tettoia aperta ideale per lo stoccaggio di fieno o macchinari agricoli e una tettoia chiusa accessibile da entrambi i lati. Inoltre, è presente una vasca per la raccolta dell’acqua piovana e un forno a legna, perfetto per cuocere del pane fresco e realizzare momenti di convivialità. Con una superficie commerciale di 450 m² e ben 20 locali, avrai spazio sufficiente per personalizzare ogni ambiente secondo le tue esigenze.

Situata in una posizione privilegiata, la proprietà offre una vista splendida sulla vallata circostante, rendendola ideale non solo come casa di campagna, ma anche come potenziale attività turistico-ricettiva. Un giardino privato e un accogliente camino aggiungono un tocco di calore e intimità a questa dimora da ristrutturare.

Il terreno di 4.978 m² offre infinite possibilità per attività all'aperto, mentre la balconata e i due locali abitabili garantiscono momenti di relax immersi nella natura.

Non perdere l’occasione di valorizzare questo gioiello e trasformarlo nel tuo sogno di vita in campagna!

Scopri il fascino di una proprietà unica nel cuore della Langa Piemontese, a soli 30 km da Alba e a un'ora dal mare. Questa casa civile abitazione, insieme a un fabbricato ex-stalla/fienile, offre un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una residenza spaziosa sia per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva. Con ben 6 camere da letto e 4 bagni, la casa si distingue per i suoi ampi spazi distribuiti su 460 m² commerciali.

Il fabbricato antistante, con le sue funzioni multiple, aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Goditi momenti di relax sulla terrazza o sul balcone, immerso nella tranquillità di oltre 25.000 mq di terreno, adibiti a seminativo e bosco. Con 14 locali abitabili a disposizione e 6 locali adibiti a cantina/locale sgombero, le possibilità sono infinite: dall'accoglienza di ospiti alla creazione di spazi personalizzati per ogni esigenza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale si incontra con il comfort e la versatilità.

A pochi passi dal centro di Cortemilia, proponiamo in vendita complesso immobiliare costituito da due fabbricati da ristrutturare. Il primo fabbricato è una civile abitazione su due piani: al piano terra troviamo tre locali ad uso cantina/sgombero e un garage/posto auto coperto. Al primo piano, l'ingresso apre su una spaziosa cucina, un bagno, un soggiorno, un locale sgombero e due camere da letto.

Il secondo fabbricato è attualmente adibito come stalla/ricovero attrezzi al piano terra e dispone di un locale ad uso abitativo al primo piano. La proprietà si estende su oltre 58.000 m² di terreno a seminativo, prato e bosco, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Il terreno circostante alla casa è in corpo unico e fruibile per vari utilizzi.

Inclusi nella proprietà ci sono un pozzo di sorgente e un forno a legna, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e la tranquillità della campagna. La strada privata sterrata è di buona percorribilità con una normale autovettura. Questo casale rustico offre una rara opportunità di creare una residenza unica in una posizione incantevole.

Con 300 m² commerciali, 12 locali, 1 bagno, terrazza, balcone e giardino privato, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto naturale e rilassante.

A soli 35 km da Pisa e Firenze, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico risalente ai primi del '900 di 460 mq, immerso in un vasto appezzamento di terreno di oltre 71.000 mq, di cui più di 8.900 mq sono coltivati a vigneto. Il casale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo locali che in passato sono stati utilizzati per attività agricola, mentre al secondo piano sono presenti spazi adibiti a civile abitazione.

In vendita un affascinante appartamento su tre piani, completamente ristrutturato e arredato con gusto, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con oltre 100 mq di spazio abitabile, questo immobile offre un piano rialzato accogliente con ingresso su corridoio, soggiorno luminoso, cucina moderna e un bagno funzionale. Al primo piano, troverai tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano interrato, di 40 mq, è perfetto come sgombero o cantina.

L'appartamento dispone di due cortili/giardino privati, uno antistante e uno retrostante, che offrono spazi verdi per godere del tempo libero. Con un totale di 10 locali e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, l'immobile garantisce comfort e efficienza energetica. Inoltre, è presente un comodo ascensore e un garage o posto auto incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e pronta ad accoglierti!

Cairo Montenotte, nel cuore delle Langhe Liguri, a 25 minuti dal mare e a 60 minuti dalla montagna.
Vendiamo compendio immobiliare composto da vari fabbricati e oltre tre ettari di terreno.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato, delimitato da un cancello automatico.
Il fabbricato ad uso abitativo si sviluppa su tre piani con un’estensione di circa 270 mq.

​Al piano terra si trova un ampio salone munito di camino, la cucina ed un bagno. Il primo piano – raggiungibile sia attraverso il salone al piano terra o attraverso un ingresso indipendente sul vano scala – è composto due camere da letto, una sala giorno con terrazzo, un cucinino ed un bagno fornito di vasca e di doccia. L’ultimo piano comprende due camere da letto, cucina in muratura, ripostiglio ed infine un bagno con vasca e doccia.

Gli infissi di recente fattura sono in alluminio e a doppio vetro. Includono inoltre zanzariere e filtri anti-intrusione.
Il camino può essere alimentato sia a legna che a pellet, ed è inoltre utilizzato per produrre acqua calda (aspetto in cui è comunque affiancato da un tradizionale boiler elettrico).
La restante parte degli impianti è a norma (caldaia, fossa biologica, acqua comunale).

Prunetto, Alta Langa - 50 km dal mare - 40 km da Alba, con affaccio sull’Appennino Ligure e con piena veduta sulla Catena Alpina, vendesi compendio immobiliare costituito da vari fabbricati, in passato adibiti a casa di civile abitazione, stalla e fienile (antico e caratteristico cascinale piemontese) - negli anni riconvertito in una struttura agrituristica, attiva tutt'ora e denominata “La Curma”. Il fabbricato adibito alla ristorazione è composto da cucina, servizi, due grandi sale attrezzate per la ristorazione, una di queste particolarmente adatta per il periodo estivo; aventi una superficie totale di circa 200 mq.
Detto compendio è costituito inoltre da:

•  Un fabbricato a L, suddiviso su due piani dove al piano terra troviamo un soggiorno con bagno e cucina al servizio degli ospiti. Al primo piano, accessibile attraverso scala esterna, tre camere da letto con ingresso indipendente e ciascuna con un proprio bagno dedicato.
•  Un alloggio vacanza, posto al primo piano dello stesso corpo di fabbrica e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto.
•  Un’ultima porzione di fabbricato disposto su due piani, con al piano terra locale uso cantina/magazzino, ed al primo piano un ampio locale utilizzato in passato come fienile e con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso.

È presente inoltre un ulteriore fabbricato utilizzato in passato come essiccatoio per le castagne, nonché un forno a legna per la cottura del pane.
I muri di tutti i fabbricati sono stati realizzati in pietra di Langa e travi a vista, che donano al complesso un’atmosfera calda, accogliente e adatta alla convivialità. La superficie complessiva dei fabbricati è pari a 670 mq. Il compendio comprende inoltre 2000 mq di terreno a prato, con la possibilità di acquistare ulteriori lotti di terreno circostanti. La proprietà si presta ad essere utilizzata come seconda e anche prima casa quant'anche per il prosieguo dell'attuale attività agrituristico-ricettiva.