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Toscana, Cerreto Guidi (FI) – Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta, ideale per chi desidera immergersi in un contesto di assoluta bellezza e autenticità. Questa proprietà esclusiva si estende su una superficie di oltre 100.000 mq, offrendo ampi spazi verdi e una produzione agricola di alta qualità. Oltre 75.000 mq del terreno sono coltivati a vigneto, con uve destinate alla produzione di Chianti e IGT, mentre la proprietà vanta anche la presenza di circa 900 ulivi, che consentono la produzione di un eccellente olio extravergine d'oliva.

I fabbricati presenti all'interno della tenuta coprono una superficie complessiva di 1.110 mq, di cui 265 mq adibiti ad abitazione. L’architettura rispecchia perfettamente lo stile toscano, con linee eleganti e materiali pregiati che conferiscono un fascino senza tempo alla proprietà. Gli interni, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire ambienti raffinati e accoglienti, perfetti per chi ricerca comfort, privacy e una qualità di vita superiore.

La proprietà viene venduta a cancello chiuso, comprese tutte le attrezzature per la vinificazione e la coltivazione della vigna.

Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nel paesaggio collinare toscano, in una delle località più suggestive e ambite d'Italia. Sia che si tratti di un investimento nel settore vitivinicolo e olivicolo o della realizzazione di un sogno residenziale, questa proprietà incarna il perfetto connubio tra tradizione, natura e prestigio.

Sud-Piemonte, Pezzolo Valle Uzzone (CN): Proponiamo in vendita casa di civile abitazione, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete dell'Alta Langa, offrendo al contempo la comodità della vicinanza a Cortemilia e ai suoi servizi.

L'abitazione si estende su 160 mq distribuiti su due piani, garantendo ambienti spaziosi e luminosi, ideali per una/due famiglie, mentre il panorama circostante regala scorci suggestivi e un'atmosfera rilassante.
Piano Primo: due camere, due bagni, due spazi a giorno, due angoli cottura.
Piano Terra: Locale di Sgombero/Tavernetta avente una superficie di 80 mq.
Piano Interrato: Locale Cantina di 20 mq.

Completa la proprietà un terreno a prato circostante l'abitazione di 5000 mq, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca una casa nella campagna della Langa Piemontese.

Scopri questo splendido appartamento di 85 metri quadrati, situato all'ultimo piano di un edificio di due piani, immerso in una tranquilla zona residenziale. L'assenza di ascensore è compensata dalla vista panoramica che si può godere dal balcone e dalle ampie finestre della luminosa zona giorno con angolo cottura. Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, mentre il bagno e il ripostiglio offrono praticità e funzionalità.

Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'appartamento offre ambienti eleganti e confortevoli. Le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo 30 euro al mese, rendendo questa abitazione non solo bella ma anche conveniente. Inoltre, la proprietà include una cantina, una soffitta e un posto auto condominiale.

La posizione strategica garantisce facile accesso a supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Pronto per essere abitato, questo appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per una vita moderna e piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina eleganza, modernità e praticità!

Scopri il fascino di questa magnifica villa situata nel cuore di Bardineto, a soli 30 minuti dalle incantevoli spiagge della Riviera Ligure. Immersa in un ampio giardino privato di oltre 1000 m², questa proprietà è un'oasi di tranquillità e comfort. La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile con zona pranzo, un bagno, un ripostiglio e un locale caldaia. 

Al primo piano, tre spaziose camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio offrono tutto lo spazio necessario per la tua famiglia. È inoltre presente un terrazzo di oltre 30 m² per momenti di relax all'aria aperta. Il secondo piano, accessibile tramite una scala interna a chiocciola, ospita una zona sottotetto con una camera, un ripostiglio e un bagno, perfetta per creare uno spazio intimo e riservato. Con 350 m² commerciali e 11 locali, questa villa è nelle condizioni ideali per offrire il massimo del comfort.

Dotata di riscaldamento autonomo, la casa è orientata in tutte le direzioni, garantendo luminosità e ventilazione ottimali. Inoltre, la proprietà include una cantina ideale per lo stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina eleganza, modernità e una posizione strategica vicino al mare.

Incantevole Casale Storico sulle Rive del Fiume Erro

Scopri il fascino senza tempo di questo straordinario compendio immobiliare costituito da un antico mulino risalente al 1848 e una casa padronale in pietra locale. Situato in una posizione idilliaca lungo le serene rive del fiume Erro, questo immobile unico rappresenta un’opportunità rara di possedere un pezzo di storia e natura.

La casa padronale si sviluppa su tre piani, offrendo una generosa superficie di 580 m² da personalizzare:
Piano Terra: accogliente cucina, una stanza versatile, un porticato che invita a godere della vista sul fiume, una stalla perfetta per animali o magazzino, e una cantina suggestiva con splendide volte a vela in mattoni, ideale per conservare vini e prodotti tipici.
Primo Piano: composto da un ampio fienile, un bagno, un locale di sgombero e tre stanze, perfette per camere da letto o spazi di lavoro.
Secondo Piano: presenta locali sottotetto e un fienile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o di ampliamento degli spazi abitativi.

A pochi passi dalla casa padronale, il fabbricato che ospita l'antico mulino si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: comprende una cantina che ospita i macchinari del mulino, un porticato per piacevoli momenti all'aperto e un locale di sgombero, utile per la gestione degli spazi.
Primo Piano: caratterizzato da due camere, una cucina, un soggiorno e un terrazzo che funge da accesso diretto al primo piano, raggiungibile tramite una comoda rampa esterna.
Il porticato è perfetto per momenti di relax, immersi nella tranquillità della natura e accompagnati dal dolce fruscio delle acque del fiume Erro.

Completano la proprietà un forno e una sorgente, elementi che aggiungono fascino e funzionalità. Con un terreno di 34.738 m², questa cascina offre un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura o per chi cerca una struttura da convertire in attività turistico-ricettiva.

Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nella tua dimora dei sogni!

In vendita a Cengio (SV), appartamento situato al secondo piano di una palazzina in Via Fiume, a pochi passi dal cuore del paese. Questa proprietà di 125 m² offre un'opportunità imperdibile per chi desidera avvicinarsi alla Riviera Ligure. L'ingresso si apre su un accogliente corridoio che conduce a un luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina funzionale. Con tre ampie camere da letto e due bagni, l'appartamento è perfetto per famiglie o chi cerca uno spazio esterno privato.

Goditi momenti di relax sul balcone, mentre la cantina offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort tutto l'anno. Situato al secondo piano, la zona giorno è orientata verso sud, mentre la zona notte è orientata verso nord-ovest. La proposta include un garage nel prezzo e l'alloggio è libero sui quattro lati. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godersi il verde in tranquillità. Non perdere questa occasione unica!

Pezzolo Valle Uzzone (CN) – Un Paradiso Naturale da Scoprire

Immergiti in una vallata di rara bellezza, dove il tempo sembra essersi fermato. Questa straordinaria proprietà immobiliare, composta da diversi fabbricati, offre un’opportunità unica per chi desidera un rifugio nella natura.

La casa principale, disposta su due piani, presenta al piano terra tre camere e due locali cantina, tra cui una cantina caratterizzata da affascinanti volte in mattoni, perfetta per custodire i tuoi vini e creare un'atmosfera suggestiva. Al primo piano troverai altre tre camere, un ampio locale sgombero e un fruttaio.

La proprietà include una tettoia aperta ideale per lo stoccaggio di fieno o macchinari agricoli e una tettoia chiusa accessibile da entrambi i lati. Inoltre, è presente una vasca per la raccolta dell’acqua piovana e un forno a legna, perfetto per cuocere del pane fresco e realizzare momenti di convivialità. Con una superficie commerciale di 450 m² e ben 20 locali, avrai spazio sufficiente per personalizzare ogni ambiente secondo le tue esigenze.

Situata in una posizione privilegiata, la proprietà offre una vista splendida sulla vallata circostante, rendendola ideale non solo come casa di campagna, ma anche come potenziale attività turistico-ricettiva. Un giardino privato e un accogliente camino aggiungono un tocco di calore e intimità a questa dimora da ristrutturare.

Il terreno di 4.978 m² offre infinite possibilità per attività all'aperto, mentre la balconata e i due locali abitabili garantiscono momenti di relax immersi nella natura.

Non perdere l’occasione di valorizzare questo gioiello e trasformarlo nel tuo sogno di vita in campagna!

Scopri il fascino di una proprietà unica nel cuore della Langa Piemontese, a soli 30 km da Alba e a un'ora dal mare. Questa casa civile abitazione, insieme a un fabbricato ex-stalla/fienile, offre un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una residenza spaziosa sia per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva. Con ben 6 camere da letto e 4 bagni, la casa si distingue per i suoi ampi spazi distribuiti su 460 m² commerciali.

Il fabbricato antistante, con le sue funzioni multiple, aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Goditi momenti di relax sulla terrazza o sul balcone, immerso nella tranquillità di oltre 25.000 mq di terreno, adibiti a seminativo e bosco. Con 14 locali abitabili a disposizione e 6 locali adibiti a cantina/locale sgombero, le possibilità sono infinite: dall'accoglienza di ospiti alla creazione di spazi personalizzati per ogni esigenza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale si incontra con il comfort e la versatilità.

A pochi passi dal centro di Cortemilia, proponiamo in vendita complesso immobiliare costituito da due fabbricati da ristrutturare. Il primo fabbricato è una civile abitazione su due piani: al piano terra troviamo tre locali ad uso cantina/sgombero e un garage/posto auto coperto. Al primo piano, l'ingresso apre su una spaziosa cucina, un bagno, un soggiorno, un locale sgombero e due camere da letto.

Il secondo fabbricato è attualmente adibito come stalla/ricovero attrezzi al piano terra e dispone di un locale ad uso abitativo al primo piano. La proprietà si estende su oltre 58.000 m² di terreno a seminativo, prato e bosco, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Il terreno circostante alla casa è in corpo unico e fruibile per vari utilizzi.

Inclusi nella proprietà ci sono un pozzo di sorgente e un forno a legna, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e la tranquillità della campagna. La strada privata sterrata è di buona percorribilità con una normale autovettura. Questo casale rustico offre una rara opportunità di creare una residenza unica in una posizione incantevole.

Con 300 m² commerciali, 12 locali, 1 bagno, terrazza, balcone e giardino privato, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto naturale e rilassante.

A soli 35 km da Pisa e Firenze, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico risalente ai primi del '900 di 460 mq, immerso in un vasto appezzamento di terreno di oltre 71.000 mq, di cui più di 8.900 mq sono coltivati a vigneto. Il casale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo locali che in passato sono stati utilizzati per attività agricola, mentre al secondo piano sono presenti spazi adibiti a civile abitazione.