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Pezzolo Valle Uzzone (CN) – Un Paradiso Naturale da Scoprire

Immergiti in una vallata di rara bellezza, dove il tempo sembra essersi fermato. Questa straordinaria proprietà immobiliare, composta da diversi fabbricati, offre un’opportunità unica per chi desidera un rifugio nella natura.

La casa principale, disposta su due piani, presenta al piano terra tre camere e due locali cantina, tra cui una cantina caratterizzata da affascinanti volte in mattoni, perfetta per custodire i tuoi vini e creare un'atmosfera suggestiva. Al primo piano troverai altre tre camere, un ampio locale sgombero e un fruttaio.

La proprietà include una tettoia aperta ideale per lo stoccaggio di fieno o macchinari agricoli e una tettoia chiusa accessibile da entrambi i lati. Inoltre, è presente una vasca per la raccolta dell’acqua piovana e un forno a legna, perfetto per cuocere del pane fresco e realizzare momenti di convivialità. Con una superficie commerciale di 450 m² e ben 20 locali, avrai spazio sufficiente per personalizzare ogni ambiente secondo le tue esigenze.

Situata in una posizione privilegiata, la proprietà offre una vista splendida sulla vallata circostante, rendendola ideale non solo come casa di campagna, ma anche come potenziale attività turistico-ricettiva. Un giardino privato e un accogliente camino aggiungono un tocco di calore e intimità a questa dimora da ristrutturare.

Il terreno di 4.978 m² offre infinite possibilità per attività all'aperto, mentre la balconata e i due locali abitabili garantiscono momenti di relax immersi nella natura.

Non perdere l’occasione di valorizzare questo gioiello e trasformarlo nel tuo sogno di vita in campagna!

Scopri il fascino di una proprietà unica nel cuore della Langa Piemontese, a soli 30 km da Alba e a un'ora dal mare. Questa casa civile abitazione, insieme a un fabbricato ex-stalla/fienile, offre un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una residenza spaziosa sia per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva. Con ben 6 camere da letto e 4 bagni, la casa si distingue per i suoi ampi spazi distribuiti su 460 m² commerciali.

Il fabbricato antistante, con le sue funzioni multiple, aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Goditi momenti di relax sulla terrazza o sul balcone, immerso nella tranquillità di oltre 25.000 mq di terreno, adibiti a seminativo e bosco. Con 14 locali abitabili a disposizione e 6 locali adibiti a cantina/locale sgombero, le possibilità sono infinite: dall'accoglienza di ospiti alla creazione di spazi personalizzati per ogni esigenza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale si incontra con il comfort e la versatilità.

A pochi passi dal centro di Cortemilia, proponiamo in vendita complesso immobiliare costituito da due fabbricati da ristrutturare. Il primo fabbricato è una civile abitazione su due piani: al piano terra troviamo tre locali ad uso cantina/sgombero e un garage/posto auto coperto. Al primo piano, l'ingresso apre su una spaziosa cucina, un bagno, un soggiorno, un locale sgombero e due camere da letto.

Il secondo fabbricato è attualmente adibito come stalla/ricovero attrezzi al piano terra e dispone di un locale ad uso abitativo al primo piano. La proprietà si estende su oltre 58.000 m² di terreno a seminativo, prato e bosco, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Il terreno circostante alla casa è in corpo unico e fruibile per vari utilizzi.

Inclusi nella proprietà ci sono un pozzo di sorgente e un forno a legna, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e la tranquillità della campagna. La strada privata sterrata è di buona percorribilità con una normale autovettura. Questo casale rustico offre una rara opportunità di creare una residenza unica in una posizione incantevole.

Con 300 m² commerciali, 12 locali, 1 bagno, terrazza, balcone e giardino privato, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto naturale e rilassante.

A soli 35 km da Pisa e Firenze, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico risalente ai primi del '900 di 460 mq, immerso in un vasto appezzamento di terreno di oltre 71.000 mq, di cui più di 8.900 mq sono coltivati a vigneto. Il casale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo locali che in passato sono stati utilizzati per attività agricola, mentre al secondo piano sono presenti spazi adibiti a civile abitazione.

In vendita un affascinante appartamento su tre piani, completamente ristrutturato e arredato con gusto, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con oltre 100 mq di spazio abitabile, questo immobile offre un piano rialzato accogliente con ingresso su corridoio, soggiorno luminoso, cucina moderna e un bagno funzionale. Al primo piano, troverai tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano interrato, di 40 mq, è perfetto come sgombero o cantina.

L'appartamento dispone di due cortili/giardino privati, uno antistante e uno retrostante, che offrono spazi verdi per godere del tempo libero. Con un totale di 10 locali e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, l'immobile garantisce comfort e efficienza energetica. Inoltre, è presente un comodo ascensore e un garage o posto auto incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e pronta ad accoglierti!

Cairo Montenotte, nel cuore delle Langhe Liguri, a 25 minuti dal mare e a 60 minuti dalla montagna.
Vendiamo compendio immobiliare composto da vari fabbricati e oltre tre ettari di terreno.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato, delimitato da un cancello automatico.
Il fabbricato ad uso abitativo si sviluppa su tre piani con un’estensione di circa 270 mq.

​Al piano terra si trova un ampio salone munito di camino, la cucina ed un bagno. Il primo piano – raggiungibile sia attraverso il salone al piano terra o attraverso un ingresso indipendente sul vano scala – è composto due camere da letto, una sala giorno con terrazzo, un cucinino ed un bagno fornito di vasca e di doccia. L’ultimo piano comprende due camere da letto, cucina in muratura, ripostiglio ed infine un bagno con vasca e doccia.

Gli infissi di recente fattura sono in alluminio e a doppio vetro. Includono inoltre zanzariere e filtri anti-intrusione.
Il camino può essere alimentato sia a legna che a pellet, ed è inoltre utilizzato per produrre acqua calda (aspetto in cui è comunque affiancato da un tradizionale boiler elettrico).
La restante parte degli impianti è a norma (caldaia, fossa biologica, acqua comunale).

Prunetto, Alta Langa - 50 km dal mare - 40 km da Alba, con affaccio sull’Appennino Ligure e con piena veduta sulla Catena Alpina, vendesi compendio immobiliare costituito da vari fabbricati, in passato adibiti a casa di civile abitazione, stalla e fienile (antico e caratteristico cascinale piemontese) - negli anni riconvertito in una struttura agrituristica, attiva tutt'ora e denominata “La Curma”. Il fabbricato adibito alla ristorazione è composto da cucina, servizi, due grandi sale attrezzate per la ristorazione, una di queste particolarmente adatta per il periodo estivo; aventi una superficie totale di circa 200 mq.
Detto compendio è costituito inoltre da:

•  Un fabbricato a L, suddiviso su due piani dove al piano terra troviamo un soggiorno con bagno e cucina al servizio degli ospiti. Al primo piano, accessibile attraverso scala esterna, tre camere da letto con ingresso indipendente e ciascuna con un proprio bagno dedicato.
•  Un alloggio vacanza, posto al primo piano dello stesso corpo di fabbrica e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto.
•  Un’ultima porzione di fabbricato disposto su due piani, con al piano terra locale uso cantina/magazzino, ed al primo piano un ampio locale utilizzato in passato come fienile e con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso.

È presente inoltre un ulteriore fabbricato utilizzato in passato come essiccatoio per le castagne, nonché un forno a legna per la cottura del pane.
I muri di tutti i fabbricati sono stati realizzati in pietra di Langa e travi a vista, che donano al complesso un’atmosfera calda, accogliente e adatta alla convivialità. La superficie complessiva dei fabbricati è pari a 670 mq. Il compendio comprende inoltre 2000 mq di terreno a prato, con la possibilità di acquistare ulteriori lotti di terreno circostanti. La proprietà si presta ad essere utilizzata come seconda e anche prima casa quant'anche per il prosieguo dell'attuale attività agrituristico-ricettiva.

Tigliole (AT), vendiamo cascinale tipico del luogo con vista panoramica ed esposto a sud. Il fabbricato che ha una superficie di mq 340 è composto da una parte abitativa ed una parte agricola ex stalla e fienile.

P.T: Portico, n.2 locali di sgombero, cucina, sala e portico.

P.1: vano, Legnaia, 3 camere da letto e bagno.

Piano seminterrato: cantine.

Il casale è circondato da un ettaro di terreno di cui una parte edificabile.

Nel cuore della città ligure, in zona centralissima, pedonale e molto frequentata, vendiamo luminoso alloggio ad uso ufficio, libero su tre lati. L’appartamento di mq 300, sito al secondo piano, si compone di doppio ingresso, 9 vani, bagno, 4 ripostigli e 3 balconi di cui uno con affaccio su una delle principali piazze. Possibile cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di più unita' immobiliari

Camerana, Sud Piemonte, paese strategicamente allocato a 50 minuti dal mare della riviera Ligure e dalle piste da sci del Piemonte, vendiamo caratteristico casale realizzato in pietra di langa, esposto ottimamente a sud-est. Il fabbricato dalla superficie complessiva di mq 200 è disposto su 3 piani:

P.I: cantine (grotte) con volte a botte in pietra.

P.T: Tavernetta – cantine.

P.1: due camere da letto, cucina, bagno e terrazzo ….

P. sottotetto: una camera da letto.

Solai e tetto rifatti a nuovo in legno di castagno. Terreno circostante di oltre 750 mq.