Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato

Incantevole Casale Storico sulle Rive del Fiume Erro

Scopri il fascino senza tempo di questo straordinario compendio immobiliare costituito da un antico mulino risalente al 1848 e una casa padronale in pietra locale. Situato in una posizione idilliaca lungo le serene rive del fiume Erro, questo immobile unico rappresenta un’opportunità rara di possedere un pezzo di storia e natura.

La casa padronale si sviluppa su tre piani, offrendo una generosa superficie di 580 m² da personalizzare:
Piano Terra: accogliente cucina, una stanza versatile, un porticato che invita a godere della vista sul fiume, una stalla perfetta per animali o magazzino, e una cantina suggestiva con splendide volte a vela in mattoni, ideale per conservare vini e prodotti tipici.
Primo Piano: composto da un ampio fienile, un bagno, un locale di sgombero e tre stanze, perfette per camere da letto o spazi di lavoro.
Secondo Piano: presenta locali sottotetto e un fienile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o di ampliamento degli spazi abitativi.

A pochi passi dalla casa padronale, il fabbricato che ospita l'antico mulino si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: comprende una cantina che ospita i macchinari del mulino, un porticato per piacevoli momenti all'aperto e un locale di sgombero, utile per la gestione degli spazi.
Primo Piano: caratterizzato da due camere, una cucina, un soggiorno e un terrazzo che funge da accesso diretto al primo piano, raggiungibile tramite una comoda rampa esterna.
Il porticato è perfetto per momenti di relax, immersi nella tranquillità della natura e accompagnati dal dolce fruscio delle acque del fiume Erro.

Completano la proprietà un forno e una sorgente, elementi che aggiungono fascino e funzionalità. Con un terreno di 34.738 m², questa cascina offre un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura o per chi cerca una struttura da convertire in attività turistico-ricettiva.

Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nella tua dimora dei sogni!